专家称零首付购房实际费用要更高

专家称零首付购房实际费用要更高

【#专家称零首付购房实际费用要更高#】#男子轻信销售零首付购房还不上贷款#记者走访发现，在河南郑州有一些楼盘许诺可以用低于15%的首付比例进行“超低首付”购房，甚至有销售人员在得知记者确实有购买意向后直接给出了“2万首付”的条件。按照销售人员的介绍，首付2万元的前提是这套总价97万元的户型要按照114万的总价来签订合同和发票。这样通过开“阴阳合同”虚高总价，可以增加银行贷款额度，相当于直接把首付款给“贷”出来了，操作起来也完全不会有问题。记者发现，“零首付”的方式很容易增加购房者对自身购房能力的误判，极大增加了违约风险。法律专家表示，“零首付”不会减轻购房者的真正负担。如果加上贷款利息，购房者最终真正付的钱肯定要比实际首付更高。